マイホームFP2020 (ver23.5.1) アップデート情報
ダウンロードについて注意事項
平素は、弊社製品をご利用いただきまして誠にありがとうございます。
ここではマイホームFPの、年度中の法改正対応や機能改善、および不具合を改修した最新版を提供しております。 対応するのは各年度版のみとさせていただいております。あらかじめご了承ください。
アップデート履歴
| バージョン |
23.5.1 |
| 公開日 |
2021/04/13 |
| 内容 |
- 【固定金利 vs 繰上げ返済】
・差額の計算方法変更（繰上返済額を計算しない）
・繰上返済側の毎月の返済額を表示
- 【住宅ローン減税】
・２０２２年度入居の場合の消費税０％(個人売買)は適用外であることを追加
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| バージョン |
23.5.0 |
| 公開日 |
2021/03/22 |
| 内容 |
- 【変動金利 繰上返済(返済額軽減型)】
・変動金利詳細シミュレーションと繰上げ返済(返済額軽減型)を比較するシミュレーションを追加
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| バージョン |
23.4.5 |
| 公開日 |
2021/02/22 |
| 内容 |
- 【変動金利詳細シミュレーション】
・金利自動設定機能に不備があり修正
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| バージョン |
23.4.4 |
| 公開日 |
2021/02/07 |
| 内容 |
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| バージョン |
23.4.3 |
| 公開日 |
2021/02/05 |
| 内容 |
- 【全体の構造変更】
・各シミュレーション画面の構造変更
- 【住宅ローン減税】
・「気になる情報」を追加
2022年度の税制改正で検討されている内容を先取り！
- 一部障害修正
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| バージョン |
23.4.2 |
| 公開日 |
2021/01/26 |
| 内容 |
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| バージョン |
23.4.1 |
| 公開日 |
2021/01/18 |
| 内容 |
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| バージョン |
23.4.0 |
| 公開日 |
2021/01/15 |
| 内容 |
- 【Flash停止による暫定対応】
Flashの停止に伴い、現在再構築しています。
暫定ですが、現バージョンでは下記の機能が使用できます。
1.ワンポイントアドバイス
2.資金計画シミュレーション
3.税金・諸経費・その他・・・
随時その他の機能も対応していきますので、ご迷惑をお掛け致しますが、よろしくお願いいたします。
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| バージョン |
23.3.2 |
| 公開日 |
2020/12/28 |
| 内容 |
- 【住宅ローン減税】
・内訳表に支払利息を追加
・令和３年税制改正暫定対応
シミュレーション内のヘルプ参照
- 【住宅取得資金贈与】
・令和３年税制改正暫定対応
シミュレーション内のヘルプ参照
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| バージョン |
23.3.1 |
| 公開日 |
2020/12/08 |
| 内容 |
- 【住宅ローン減税】
解答欄の『税還付額』の表記を変更しました。
還付額には、すまい給付金を含まない金額を表記するように変更しました。
住まい給付金及び総額はその下の行に表記しました。
これは、住宅ローン減税の還付期間の税還付金額と利息総額を比較しやすく為です。
- 【変動金利詳細】
６年目、１１年目、１６年目、２１年目、２６年目、３１年目の詳細設定画面の
各最初の年の未払利息発生金利を表示しました。
返済額の見直しタイミングでの未払利息発生金利は「1.25倍ルール適用返済額」に対する金利です。
- 【固定金利vs変動金利】
返済明細リストのタイトルに不備を改修しました。
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| バージョン |
23.3.0 |
| 公開日 |
2020/11/16 |
| 内容 |
- 【僕にも買える】
１．変動金利の詳細シミュレーション追加
「未払い利息の発生の仕組み」と「未払い利息の精算方法」をしっかりと理解しましょう！
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| バージョン |
23.2.0 |
| 公開日 |
2020/10/15 |
| 内容 |
- 【僕にも買える】
１．新築について、「総工事費額算出」と「住宅価格算出」の２つにシミュレーションを分ける
２．諸経費率を自動計算ではなく、入力値に変更
３．建物の坪単価を計算にあたり、「その他工事」を考慮して坪単価を算出する
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| バージョン |
23.1.2 |
| 公開日 |
2020/09/09 |
| 内容 |
- 【住宅リフォーム減税(投資型減税)】
【長期優良住宅化リフォーム減税(投資型減税)】
【マイホーム買い替えで損失が出た場合の繰越控除制度】
【マイホーム売却(売切り)で損失が出た場合の繰越控除制度】
１．配偶者特別控除の計算の誤りを修正
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| バージョン |
23.1.1 |
| 公開日 |
2020/07/31 |
| 内容 |
- 【固定？ 変動？ どっちが有利】
１．返済計画リストの追加
２．未払い利息発生金利の表示追加
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| バージョン |
23.1.0 |
| 公開日 |
2020/07/03 |
| 内容 |
- 【固定？ 変動？ どっちが有利】新規ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝをリリース！
固定金利か？ 変動金利か？ 将来の金利については誰も断定できません。
しかし、漠然のした話ではなく計算する事が重要です。そこでシミュレーションを準備しました。
「変動金利」の特性は、返済額が５年に1度見直されます。その時、どんなに金利が上がっても、
それまでの返済額の『1.25倍』以上にはならないという「５年ルール」「1.25倍ルール」が一般的です。
「固定金利」ＶＳ「変動金利」 それぞれの利息負担分が明確になります。
「ワンポイントアドバイス」「資金計画シミュレーション→ローン詳細」の各コーナーに設置しました。
- ワンポイントアヂバイス→「住宅資金の贈与ポイントは？」に機能追加
今までは、『どっちがお得？・・・暦年課税と相続時精算課税制度』
でしたが、『まずは一般的な暦年課税を確認しよう！』を追加しました。
【住宅取得資金贈与】の非課税及び贈与額の説明が、より分かり易く説明できるようになりました。
- adobePDＦの印刷で「住宅ローン減税」の印刷フォーマットが崩れる状況を改善しました。
- informationサイトの一部デザイン変更
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